Vente Maison BOIS LE ROI

950 000 € ^* - 162 m² - 4 Chambres - Réf. 2224B

• 6 Pièces
• 4 Chambres
• 162 m²

Située à Bois le Roi, à proximité immédiate de la forêt, magnifique maison d'architecte offrant de beaux volumes ainsi que de grandes ouvertures sur la nature et le jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine américaine aménagée avec goût, ouverte sur un bel espace de vie pour plus de 60 m² avec cheminée, et de nombreuses baies vitrées par lesquelles on accède à la terrasse et au jardin. La triple exposition de la pièce permet de bénéficier d'une belle luminosité à toute heure de la journée. Une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre également sur le jardin, et un grand cellier jouxte la cuisine pour plus de rangements. Le rez-de-chaussée dispose d'un cabinet de toilette. A l'étage, deux chambres avec coin bureau et penderie jouissent d'une salle de bains communicante avec toilettes, un couloir dessert une chambre extrêmement lumineuse du fait de ses grandes fenêtres aux triples expositions, une salle d'eau avec toilettes, et enfin une pièce actuellement organisée en dressing mais pouvant être transformée en chambre d'enfant.
La maison surplombe son parc arboré et son jardin le tout sur 6300 m² de terrain clos.
Cette construction récente respecte parfaitement les normes thermiques par ses faibles consommations énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par une pompe à chaleur et le chauffage par le sol est réglable avec un thermostat.
On accède à la propriété par un grand portail motorisé. Plusieurs véhicules peuvent stationner aisément. La forêt se trouve au bout de la rue pour de belles balades.
Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles à moins de 15 minutes à pied.
La gare du village dessert la gare de Lyon en 35 minutes, et dispose d'une grande amplitude de trains. De nombreux commerces et restaurant sont accessibles à pied ou en vélo.